? ? ? ?12月11日，為進(jìn)一步提高對建筑工程領(lǐng)域的法律風(fēng)險認(rèn)識，快速識別新的經(jīng)營挑戰(zhàn)和風(fēng)險，增強經(jīng)營風(fēng)控意識，幫助企業(yè)實現(xiàn)穩(wěn)健經(jīng)營、高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，集團(tuán)公司法務(wù)管理部門特別邀請了浙江導(dǎo)司律師事務(wù)所高級合伙人胡文波律師，就其代理的寧波建筑公司與某房產(chǎn)公司的建設(shè)工程施工合同糾紛一案進(jìn)行了為期半天的復(fù)盤講座，集團(tuán)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、分公司經(jīng)理等共計四十余人參加了本次培訓(xùn)。
? ? ? 胡文波律師認(rèn)為，該工程發(fā)生訴訟的源頭在于，公司在承接業(yè)務(wù)之余，未對發(fā)包方進(jìn)行審慎選擇。若業(yè)主方為非專業(yè)的房產(chǎn)公司，公司應(yīng)先對其基本情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，如業(yè)內(nèi)口碑情況、籌建資金來源、銀行授信、以往涉訴情況、管理人員配置等。其次，胡文波律師分析了雙方簽訂的施工合同及補充協(xié)議的條款中存在的問題，同時解釋了業(yè)主方基于其強勢地位起草的合同版本中很多不平等條約的效力。最后，胡文波律師花了大量的篇幅，為我們講解了本案中碰到的工期和結(jié)算問題，從工期鑒定、業(yè)主直接發(fā)包單位納入總包管理、簽證資料缺失等角度入手，結(jié)合大量的案例，分析了常見的工期延誤情況并給出了合理的處理建議。
? ? ?本次講座在目前建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境復(fù)雜性、嚴(yán)峻性和不確定性不斷上升，行業(yè)風(fēng)險不斷加強的新形勢背景下，對于各分公司和項目部加強經(jīng)營風(fēng)險管控、找準(zhǔn)應(yīng)對策略、妥善解決問題起到重要作用。